店面合同到期能够转让吗

(一)如果店面合同到期,不能直接转让店面,若想转让,可先和出租人协商续租,重新签订租赁合同。
(二)重新签订合同后,要在合同约定允许或者获得出租人同意的情况下进行转让,避免擅自转让带来合同被解除的风险。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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店面合同到期后一般不可转让。店面转让多是转让租赁权,要在原租赁合同期限内操作。合同到期租赁关系即终止,承租人丧失对店面的合法租赁权,自然无权转让店面。
1.若想转让店面,可与出租人协商续租。达成续租意向并重新签订合同后,在合同约定或经出租人同意时,承租人可合法转让。
2.若未得到出租人同意就擅自转让,出租人有权解除合同。所以承租人在考虑转让店面时,一定要先与出租人充分沟通,遵循合同约定和法律规定行事,以保障转让行为的合法性,避免不必要的法律风险和纠纷。
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结论:
店面合同到期后一般不能转让,若想转让可先与出租人协商续租。
法律解析:
店面转让多为转让租赁权,需在原租赁合同期限内完成。合同到期时租赁关系终止,承租人失去对店面的合法租赁权,自然无权转让店面。若想转让,承租人可和出租人协商续租,达成续租意向且重新签订租赁合同后,在合同约定或经出租人同意的情况下,就可合法转让。若未经出租人同意擅自转让,出租人有权解除合同。如果在店面转让等租赁问题上有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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1.店面合同到期后一般不能转让。因为店面转让多是转让租赁权,需在原合同期限内进行。合同到期,租赁关系结束,承租人没了合法租赁权,自然不能转让。
2.若想转让,可和出租人协商续租。重新签合同后,按约定或经出租人同意就能合法转让。
3.未经出租人同意擅自转让,出租人有权解除合同。
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法律分析:
(1)店面合同到期后,租赁关系结束,承租人丧失合法租赁权,通常无法转让店面,因为转让租赁权一般要在原合同期限内进行。
(2)若想转让店面,承租人可与出租人协商续租。重新签订租赁合同后,按合同约定或经出租人同意,承租人可合法转让。
(3)未经出租人同意擅自转让店面,出租人有权解除合同,保障自身权益。

提醒:
店面合同到期转让需谨慎,先与出租人协商续租,未经同意转让有被解约风险,不同情况解决方案有别,可咨询分析。
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