烂尾楼房子怎么赔偿

结论：
遇到烂尾楼，购房者可依不同情况获赔偿，可与开发商协商，协商不成可起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，若房屋买卖合同目的无法实现，购房者有解除合同的权利，还能要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并且可请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若房屋已交付但未达交付标准，开发商要承担违约责任，合同有约定按约定支付违约金，无约定则按同地段同类房屋租金标准确定赔偿额。购房者可先尝试与开发商协商赔偿事宜，若协商不成，可收集相关证据向法院起诉来维护自己的合法权益。若您在处理烂尾楼赔偿问题上遇到困惑，可向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律帮助。
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1.遇到烂尾楼，购房者依据不同情形可获相应赔偿。若房屋买卖合同目的无法达成，购房者可解除合同，让开发商返还已付购房款与利息、赔偿损失，还能请求其承担不超已付购房款一倍的赔偿责任；若房屋已交付但未达交付标准，开发商需担责，按合同约定支付违约金，无约定则按同地段同类房屋租金标准定赔偿额。
2.解决措施与建议：首先，购房者可尝试和开发商协商赔偿问题，争取和平解决。若协商无果，就要注意收集好相关证据，如购房合同、付款凭证等，然后向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）当房屋买卖合同目的无法达成时，购房者有解除合同的权利。在此情况下，开发商需返还已付购房款和利息，对购房者的损失进行赔偿，并且可能要承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（2）若房屋已交付却未达交付标准，即出现烂尾状况，购房者能够要求开发商承担违约责任。若合同有约定，按约定支付违约金；若合同未约定，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿额。
（3）购房者可先和开发商协商赔偿事宜，若协商无果，可收集相关证据向法院起诉来维护自身权益。

提醒：
购房者遇到烂尾楼时，要及时收集购房合同、付款凭证等证据。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析维权方案。
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（一）若房屋买卖合同目的无法实现，购房者可解除合同，要求开发商返还已付购房款与利息、赔偿损失，还能请求开发商承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
（二）若房屋已交付但未达交付标准，可要求开发商承担违约责任。合同有约定按约定支付违约金，没约定则按同地段同类房屋租金标准确定赔偿额。
（三）先与开发商协商赔偿，协商不成收集证据向法院起诉维权。

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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遇到烂尾楼，购房者获赔偿方式如下：
一是若房屋买卖合同目的无法达成，购房者可解除合同，要求开发商返还已付购房款与利息、赔偿损失，还能让其承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
二是若房屋已交付却未达标准，购房者可要求开发商担责，按合同付违约金；合同未约定的，按同地段同类房租标准定赔偿额。
购房者可先与开发商协商，协商不成，收集证据起诉维权。